Die spezifische E-Commerce Logistikimmobilie

Die spezifischen E-Commerce Logistikimmobilien sind im Zuge des wachsenden Online-Handels entstanden. Sie richten sich in ihrer spezifischen Funktion einer schnellen und optimierten Lieferung der Pakete vom Händler zum Kunden. Um das wachsende Umsatz- inkl. Retourenvolumen in den nächsten Jahren bewältigen zu können, sind weitere Investitionen in Logistikstrukturen zu tätigen. Als wissenschaftliche Untersuchung dieses Teilsegments der Logistik wird der aktuelle Bestand an hochwertigen für den E-Commerce relevanten Logistikflächen in der Schweiz anhand eines Anforderungsprofils hochgerechnet. Für zukünftige Investitionen der Marktteilnehmer in E-Commerce Logistikimmobilien werden durch eine Standortanalyse die Regionen oder Ortschaften mit hohem Flächenpotential, einer hohen Bauaktivität, einem über-durchschnittlichen Bevölkerungswachstum und guter Verkehrslage bestimmt. Durch die Kombination des Anforderungsprofils der einzelnen E-Commerce Logistik-immobilientypen mit den Eigenschaften der Standorte können mittels einer Handlungsempfehlung die zu priorisierenden Investitionsregionen angegeben werden.