Stammkötter, Andreas: Die Bauleiterschule

Dieses Werk vermittelt dem Bauleiter und allen anderen, die auf der Baustelle Verantwortung tragen, jenes Wissen, um auf der Baustelle alles richtig zu machen. Der unmittelbare Praxisbezug steht im Vordergrund, die jahrelange Erfahrung aus Bauleiterschulungen wird weitergegeben. Es wendet sich in erster Linie an den Praktiker, vom Ein-Mann-Betrieb bis zur AG. Des Weiteren ist es auch für Juristen als Einstieg in das Baurecht bestens geeignet. Der Autor stellt zunächst die Grundlagen des BGB und der VOB dar und erklärt das Verhältnis dieser Regelungen zueinander. Dann werden die wichtigen Instrumente der Bedenkenanmeldung und der Baubehinderung besprochen. Es schließen sich die Fragen der Abrechnung, Schwerpunkt Nachträge, und der Kündigung an. Erläutert werden die Mengenänderung, die Abnahmeformen, die Beweissicherung und die Forderungsdurchsetzung und -sicherung. Den Abschluss bilden die Gewährleistung sowie die Abschlags- und Schlussrechnung. Die nun vorliegende 9. Auflage berücksichtigt wieder eine Reihe neuer höchstrichterlicher Entscheidungen, die das Baurecht betreffen. Beispielhaft sei ein wichtiges BGH-Urteil aus dem Jahr 2023 genannt, das feststellte, dass die Kündigung wegen mangelhafter Leistung, die die VOB vorsah, den Auftragnehmer unangemessen benachteilige. Auch hat die Baubranche mit einem massiven Anstieg der Baukosten zu kämpfen. Der Autor vermittelt dem Leser, wie mit diesen Kostensteigerungen umzugehen ist. Alle im Buch aufgeführten Musterschreiben stehen wie gewohnt per Download-Möglichkeit auch digital zur Verfügung.