Steuerliche Aspekte der Überführung von Immobilien in den G-REIT

Mit den bislang in Deutschland zur Verfügung stehenden Möglichkeiten der kollektiven Immobilienanlage (Geschlossener und Offener Immobilienfonds sowie die Immobilienaktiengesellschaft) wurde das Potenzial des Immobilienvermögens nicht optimal genutzt. Um diesen Markt besser zu durchdringen, wurde das „Gesetz zur Schaffung deutscher Immobilien-Aktiengesellschaften mit börsennotierten Anteilen“ und damit der German Real Estate Investment Trust (G-REIT) eingeführt. Das Marktpotential für einen Erfolg des G-REIT ist enorm, die hiermit verbundenen steuerrechtlichen Risiken aber auch. Insbesondere stellt die Hebung und Besteuerung der teilweise hohen stillen Reserven im Immobilienvermögen der Unternehmen eine nicht unerhebliche Problematik dar. Dieses Buch, das im Rahmen einer wissenschaftlichen Arbeit an der Juristischen und Wirtschaftswissenschaftlichen Fakultät der Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg entstand, bietet eine hervorragende Übersicht dieser aktuellen Thematik.